Unique Properties

Bemiddel je als vastgoedmakelaar bij de verhuur van een onroerend goed of bij de verkoop van verhuurd vastgoed? Of verhuur je zelf als eigenaar een onroerend goed?

Wat al langer aangekondigd is, staat nu vast: het asbestinventarisatieattest komt eraan. Het betreft een nieuwe informatieplicht ten opzichte van kandidaat-kopers. Aangezien er nog uitvoeringsbepalingen vereist zijn, treedt de nieuwe regeling voorlopig nog niet in werking. Volgens de planning van OVAM zou het attest van kracht moeten zijn op 1 januari 2022. De grote krijtlijnen liggen intussen wel al vast.

VLABEL spreekt zich uit over voorwaarden 7% tarief. De Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) heeft twee nieuwe standpunten ingenomen rond de hervorming van het verkooprecht.

Vanaf 1 juli 2017 ook verplicht EPC voor woningen zonder verwarming

Alweer een bijkomende kost voor de eigenaars!
Wie binnenkort een woning verkoopt, zal verplicht een asbestinventaris moeten laten opmaken. De asbestinventaris wordt opgenomen in het eengemaakte Vlaamse woningattest, de woningpas. Minister van Omgeving Joke Schauvliege (CD&V) wil heel binnenkort een eerste versie van die woningpas lanceren. Dat schrijven Het Belang van Limburg en Het Nieuwsblad.

Vlaams minister van Energie Bart Tommelein (Open Vld) wil in 2019 starten met het uitrollen van de digitale meters ter vervanging van de huidige elektriciteitsmeters. De oppositie vreest voor de kostprijs ervan. Dat heeft de Open Vld-minister in het Vlaams Parlement geantwoord op een vraag van CD&V-parlementslid Robrecht Bothuyne.

De Vlaamse energiepremies, uitbetaald door de netbeheerders, worden op 1 januari 2017 grondig hervormd. De Vlaamse regering heeft op 15 juli de nieuwe krijtlijnen vastgelegd. Belangrijk om te onthouden? De premies voor het installeren van nieuwe beglazing en voor dakisolatie worden minder aantrekkelijk.

Als minstens tien mensen in één gemeente samen hun woning energiezuiniger maken, krijgen ze vanaf 1 januari 2017 een premie van maximaal 400 euro. De Vlaamse regering wil er zo voor zorgen dat we sneller en meer renoveren.

Van 'rewilding' over 'third places' tot 'inspansion', onze steden krijgen de komende jaren een ongeziene golf van vernieuwing over zich heen. Woontrends die vandaag al schering en inslag zijn in steden zoals Tokyo of Singpore, zullen hun intrede doen in ons land. En dat komt niets te laat, zo zeggen de Belgische projectontwikkelaars op Realty, de grootste vastgoedbeurs in ons land.

Vanaf 1 juli 2017 zullen er enkel nog energiepremies voor zonneboilers en warmtepompen toegekend worden als die geplaatst zijn door gecertificeerde installateurs. Dat heeft Vlaams minister van Energie Bart Tommelein (Open Vld) geantwoord op een vraag van Andries Gryffroy (N-VA).

Elke dag betrapt een belastingcontroleur vijf Vlamingen die “vergeten” zijn hun verbouwingen te melden of die op hun “braakliggende” grond toch een riante villa hebben neergepoot. Ze riskeren vijf jaar achterstallige voorheffing ineens te moeten betalen.