Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze karaktervolle villa op een uitzonderlijk groen perceel van 5.305 m²
Op een prachtige en bijzonder groene locatie in Tielt-Winge bevindt zich deze ruime villa op een royaal en bosrijk perceel van maar liefst 5.305 m². De woning werd in 1986 door de huidige eigenaar gebouwd en is doorheen de jaren tot in de puntjes onderhouden. Dankzij de recente vernieuwingen combineert deze villa de charme en ruimte van een degelijke woning uit de jaren '80 met het hedendaagse comfort en een energiezuinige installatie.
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde staat en aangename ruimte van de woning op. De villa beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, volledig nieuwe keuken en aangename eetplaats. Daarnaast zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitstekend geschikt is voor een groot gezin of voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of gastenverblijf.
De woning beschikt over een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie met vloerverwarming in combinatie met een geothermische warmtepomp. Daarnaast werden ook de beglazing vernieuwd naar hoogrendementsbeglazing en werd recent een nieuwe pelletkachel geplaatst. Deze investeringen zorgen niet alleen voor hedendaags wooncomfort en een zeer aangenaam binnenklimaat, maar dragen ook bij aan de energiezuinigheid van de woning, wat resulteert in een uitzonderlijk EPC-label B. De elektrische installatie is bovendien volledig conform.
Praktisch beschikt de woning over een ruime inpandige garage met aansluitende werkplaats, een afzonderlijke was- en bergruimte, alsook een kruipkelder. Er is bijgevolg heel wat bergruimte en plaats voor wie graag klust of extra ruimte nodig heeft voor fietsen, tuinmateriaal en hobby's.
Een absolute troef is het uitgestrekte perceel. De tuin is bijzonder groen, volwassen en bosrijk, waardoor u hier geniet van een uitzonderlijke privacy en een sterk gevoel van ruimte. Ondanks de royale perceeloppervlakte blijft de woning mooi geïntegreerd in haar natuurlijke omgeving.
Ook verkeerstechnisch is de woning uitstekend gelegen. De oprit van de E314 is vlakbij waardoor er een zeer vlotte verbinding is naar de omliggende steden zoals Leuven, maar ook Aarschot, Scherpenheuvel en Diest zijn vlot bereikbaar.
Kortom, een ruime, instapklare en uitstekend onderhouden villa, voorzien van talrijke recente vernieuwingen, gelegen op een uniek groen perceel van 5.305 m². Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, privacy, ruimte en een groene leefomgeving in Tielt-Winge.
Brengt u graag een bezoek aan deze instapklare villa? Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze eigen website www.unique-properties.be!
Vg – Ng/Ag - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: A - G-score: A - EPC: label B
