Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze uitstekend onderhouden en verzorgde woning, gelegen op Sint-Gertrudendries 15 in Lubbeek!
Deze woonst biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Doorheen de jaren werden reeds belangrijke verbeteringswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe ramen, het opvullen van de spouwmuur en een volledige dakisolatie. Dit resulteert in een energiezuiniger geheel met een EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning en leidt deze naar een ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de veranda, die een aangename overgang vormt naar de buitenomgeving. Verder zijn er drie volwaardige en ruime slaapkamers aanwezig (12 - 16m²) waarvan twee met ingemaakte kasten, evenals een functionele badkamer en een handige berging/wasruimte.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder die zowel kan dienen voor stockage als voor het parkeren van de wagen.
De zolderverdieping is bijzonder ruim en biedt dankzij de reeds aanwezige isolatie tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.
De ligging is een absolute troef: uiterst rustig met een open zicht op agrarisch gebied, en toch strategisch gelegen nabij het Gouden Kruispunt en belangrijke verbindingswegen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Kortom, een instapklare woning met veel potentieel op een gegeerde locatie.
Neem contact op met Wannes voor het inplannen van een bezoek. Dit kan via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten via onze eigen site www.unique-properties.be.
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Gvv - EPC label-D - P & G-score A
