Huis

Te koop in Boutersem

€ 475.000 · 3 kamers · 170 m²

Beschrijving

Unique Properties verkoopt deze charmante, gerenoveerde woning met rustige tuin en dubbele carport in Boutersem!
Op een gunstige ligging langs de Waversesteenweg in Boutersem bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning. Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd door de huidige eigenaar. Zo werden onder meer de ramen, het dak, de keuken en de centrale verwarming vernieuwd, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd en beschikt de woning reeds over een EPC-label D.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een gezellige en charmante woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en een handige berging aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan worden ingericht als extra kamer, ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt vooraan over een afgesloten toegang met poort en een dubbele carport, wat zorgt voor voldoende overdekte parkeergelegenheid. Achteraan bevindt zich een rustige tuin met bijkomende werk- of stockageruimte, perfect voor wie nood heeft aan extra opslag of een atelier.
De woning geniet bovendien van een strategische ligging met een vlotte verbinding naar Leuven en andere omliggende steden. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het trienstation van Vertrijk en verschillende bushaltes is de ligging uiterst interessant voor ieder die bereikbaarheid graag combineert met een rustige en landelijke omgeving.
Kortom, een instapklare woning met karakter en tal van troeven, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis op een vlot bereikbare locatie.
Neem voor meer info en een bezichtiging contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.
Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze eigen website
www.unique-properties.be!
Lees meer
Waversesteenweg 15
3370 Boutersem
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
513 m²
Bewoonbare oppervlakte:
170 m²
Staat:
Uitstekend
  • Tuin
  • Garage
  • Carport

Financieel

Prijs:
€ 475.000
Kadastraal inkomen:
€ 639

Energie

352
EPC:
352
Elektriciteitskeuring:
ja, conform
Type verwarming:
gas cv

Comfort

Geen comfortinformatie beschikbaar

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning:
Ja
G-score:
A
P-score:
A
Asbestinventarisattest:
Ja
Verkavelingvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja
Renovatieverplichting:
Nee

Indeling

Keuken:
(volledig geïnstalleerd)
  • Keuken
  • Berging
  • Kelder
  • Wasplaats
  • Zolder
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?

Gelijkaardig

  • Dorpsstraat 104 Tielt-Winge
    Huis · Tielt-Winge
    € 399.000 · 2 kamers
  • Sint-Gertrudendries 15 Lubbeek
    Huis · Lubbeek
    € 449.000 · 3 kamers