Beschrijving

VERKOCHT IN 3 DAGEN! UNIQUE PROPERTIES presenteert deze exclusieve villa, gelegen in het groene en idyllische Tielt-Winge.

Verscholen in een oase van rust, omringd door velden en natuur, ervaart u hier elke dag een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. Tegelijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met winkels (o.a. Gouden Kruispunt), en voorzieningen op korte afstand.
Deze elegante villa met een bewoonbare oppervlakte van 357m², gelegen op een perceel van 10a 6ca, combineert tijdloze charme met hedendaags comfort. Bij het binnenkomen wordt u meteen ondergedompeld in een sfeervolle en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen het buitengevoel naar binnen halen.

De stijlvolle, recent vernieuwde keuken (2020) vormt het verfijnde hart van de woning en is ontworpen voor wie houdt van koken, genieten en samenzijn in een luxueuze setting.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige en bijzonder ruime slaapkamers, elk met een gevoel van rust en comfort. De badkamer is functioneel en elegant ingericht, afgestemd op het dagelijks leven van een gezin.

Buiten wacht een prachtig aangelegd zonneterras van 40 m², waar u in alle discretie kan genieten van een adembenemend uitzicht over de omliggende velden – een plek waar ontspanning en natuur samenkomen.

De woning beschikt over een volledig onderkelderde verdieping, een garage van 23 m² en ruime parkeergelegenheid, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt.

Duurzaamheid staat centraal: 22 zonnepanelen, een thuisbatterij, hoogwaardige isolatie en een regenwaterput van 10.000 liter. Gebouwd in 2002 en met de grootste zorg onderhouden en vernieuwd. Kwaliteit, rust en exclusiviteit.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in een uitzonderlijke omgeving.
Laat u betoveren en plan uw privébezoek met Unique Properties. Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv P-score: A | G-score: A | EPC: label C. Alle info, documenten en attesten, alsook film te bekijken op onze eigen website, www.UNIQUE-PROPERTIES.be
Lees meer
Oude Tiensebaan 91
3390 Tielt-Winge
Nabij: Winkels, school, openbaar vervoer
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
1.006 m²
Bewoonbare oppervlakte:
357 m²
Bouwjaar:
2002
Renovatiejaar:
2021
Staat:
Uitstekend
Verdiepingen:
3
Tuin:
Aangelegde tuin
Terrassen:
1
Terras 1:
40 m²
Garage:
26 m²
Garages:
2
Parkings buiten:
2
  • Carport

Financieel

Prijs:
€ 669.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.251
Geïndexeerd kad. inkomen:
€ 2.808
Onroerende voorheffing:
€ 1.251

Energie

245
EPC:
245
Type beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring:
ja, conform
Datum keuring:
08/02/2019
Type verwarming:
stookolie cv
Verwarming:
individueel
Olietank:
5.000 L
Olietankattest:
Ja
Datum keuring olietankattest:
15/10/2025
  • Waterreservoir

Comfort

  • Air conditioning

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning:
Ja
G-score:
A
P-score:
A
Asbestinventarisattest:
Nee
Verkavelingvergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja
Renovatieverplichting:
Nee
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
41 m²
Keuken:
(VS volledig geïnstalleerd)
Berging:
16 m²
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 3:
18 m²
Slaapkamer 4:
17 m²
Dressings:
1
Dressing:
6 m²
Badkamer(s):
9 m²
douche en ligbad
Toiletten:
2
Kelder:
94 m²
  • Eetkamer
  • Bureau
  • Wasplaats
  • Geventileerde ruimte
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?

Gelijkaardig

  • Halensebaan 87 Tielt-Winge
    Villa · Tielt-Winge
    € 699.000 · 3 kamers