Beschrijving

Unique Properties verkoopt deze uitzonderlijke villa waar ruimte, luxe en een vleugje vakantiegevoel samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 486m² op een prachtig aangelegd perceel van 42a50ca biedt deze woning u een thuis met 5 slaapkamers, 3 badkamers en tal van veelzijdige ruimtes.

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime en stijlvolle inkomhal u en leidt ze naar de lichtrijke woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van alle comfort en met toegang tot een praktische berging, waar tevens de eerste badkamer is ingericht. Verder zijn er een bergingsruimte met ingebouwde kasten en een royale bureauruimte.

Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom van 25m² met ingebouwde kasten, naast een stijlvolle dressing. De luxueuze hoofdbadkamer is een ware wellnessoase, compleet met sauna en prachtig vrijstaand ligbad. Verder vinden we nog een slaapkamer en een indrukwekkende ruimte van maar liefst 61m², momenteel ingericht als slaapkamer met extra leefruimte. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers of aangepast worden aan uw eigen wensen.

Ook praktisch werd aan alles gedacht, met een ruime inpandige garage voor 2 wagens en een regenwaterput van 5.000L. Ook is de woning voorzien van maar liefst 86 zonnepanelen met huisbatterijen en groenestroomcertificaten.

Buiten wordt het vakantiegevoel compleet. De prachtig aangelegde tuin, het overdekte terras en de aanwezige palmbomen creëren een heerlijke, zuiderse sfeer. Achteraan bevindt zich bovendien een volledig ingericht bijgebouw met keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer – ideaal als gastenverblijf, thuiskantoor of extra woonruimte. Op dit bijgebouw rust momenteel een kleine bouwovertreding, die door de verkopers wordt geregulariseerd.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een bijzondere levensstijl. Kom de charme zelf ervaren en plan uw bezoek in met Unique Properties via info@unique-properties.be of telefonisch via 016/90 90 90.
Lees meer
Ruitersstraat 27
3201 Aarschot
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
4.250 m²
Bewoonbare oppervlakte:
486 m²
Bouwjaar:
1997
Renovatiejaar:
2022
Garage:
45 m²
Garages:
2
Parkings buiten:
4
Parkings binnen:
2
  • Tuin
  • Parking binnen

Financieel

Prijs:
€ 1.399.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.403

Energie

174
EPC:
174
Ramen:
pvc
Elektriciteitskeuring:
ja, niet conform
Datum keuring:
29/07/2026
Type verwarming:
stookolie cv
Verwarming:
individueel
Olietank:
5.000 L
Olietankattest:
Ja
Datum keuring olietankattest:
29/07/2026
  • Waterreservoir

Comfort

  • Alarm
  • Videofoon
  • Sauna

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning:
Ja
G-score:
A
P-score:
A
Asbestinventarisattest:
Ja, 30/07/2026, Asbestveilig
Verkavelingvergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Ja
Bodemattest:
Ja
Renovatieverplichting:
Nee
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
20 m²
Eetkamer:
28 m²
Keuken:
(VS geïnstalleerd)
Berging:
11 m²
Bureau:
14 m²
Slaapkamer 1:
61 m²
Slaapkamer 2:
10 m²
Slaapkamer 3:
25 m²
Slaapkamer 4:
8 m²
Dressings:
1
Dressing:
14 m²
Badkamer(s):
6 m²
alle comfort
Badkamer 2:
18 m²
luxe
Badkamer 3:
8 m²
alle comfort
Toiletten:
4
Wasplaats:
9 m²
  • Kelder
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?

Gelijkaardig

  • Zandbergstraat 7 Hoeleden
    Villa · Kortenaken
    € 919.000 · 4 kamers