Huis

Te koop in Tielt-Winge

€ 439.000 · 3 kamers · 169 m²

Beschrijving

Unique Properties heet u welkom in deze charmante woning aan de Binkomstraat 40 in Meensel-Kiezegem, een rustige deelgemeente van Tielt-Winge, waar landelijke vergezichten en hedendaags wooncomfort elkaar perfect ontmoeten. Op een perceel van 11a 29ca geniet u hier van ruimte, rust en een prachtig onderhouden tuin met een uniek groen uitzicht op de omliggende velden en de karakteristieke watertoren.

Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft om elke dag in alle comfort te genieten. Via de inkomhal bereikt u de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk licht en geniet u van een heerlijk open gevoel. De keuken werd recent volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige toestellen van begin 2026, waardoor u meteen zorgeloos kunt genieten van modern kookcomfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als voorraadruimte, wasplaats of zelfs als compacte bureauruimte.

Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede afzonderlijk toilet aanwezig voor extra comfort.

De woning is volledig onderkelderd, deels met een kruipkelder. De ruime kelder beschikt over een automatische garagepoort en biedt plaats aan twee wagens, terwijl ook de brede oprit extra parkeergelegenheid voorziet. Bovendien leent de kelder zich uitstekend als praktische opslagruimte.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar licht, ruimte en een prachtige groene omgeving samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om de unieke charme van deze woning zelf te ontdekken. Contacteer Unique Properties telefonisch via 016/ 90 90 90 of via laura@unique-properties.be en plan vandaag nog uw bezoek.

Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv - P-score: D, G-score: A - EPC-label D.
Lees meer
Binkomstraat 40
3391 Tielt-Winge
Nabij: Winkels, school, openbaar vervoer, sportcentrum
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
1.129 m²
Bewoonbare oppervlakte:
169 m²
Bouwjaar:
1978
Renovatiejaar:
2026
Garages:
1
Parkings buiten:
4
Parkings binnen:
2
  • Tuin
  • Garage
  • Parking binnen

Financieel

Prijs:
€ 439.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.064
Geïndexeerd kad. inkomen:
€ 2.390
Onroerende voorheffing:
€ 1.064

Energie

365
EPC:
365
Elektriciteitskeuring:
ja, niet conform
Datum keuring:
08/06/2026
Type verwarming:
gas cv
Verwarming:
individueel
  • Waterreservoir

Comfort

Air conditioning:
Warmtepomp
  • Rolluiken

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning:
Ja
G-score:
A
P-score:
D
Asbestinventarisattest:
Ja, 30/06/2026
Verkavelingvergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja
Renovatieverplichting:
Nee
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
37 m²
Keuken:
(VS volledig geïnstalleerd)
Berging:
6 m²
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 3:
16 m²
Badkamer(s):
9 m²
douche en ligbad
Toiletten:
2
  • Eetkamer
  • Kelder
  • Zolder
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?

Gelijkaardig

  • Pelgrimsstraat 27 Messelbroek
    Huis · Scherpenheuvel-Zichem
    € 359.000 · 4 kamers
  • Waversesteenweg 15 Boutersem
    Huis · Boutersem
    € 449.500 · 3 kamers
  • Sint-Gertrudendries 15 Lubbeek
    Huis · Lubbeek
    € 425.000 · 3 kamers