Beschrijving
Unique Properties verkoop deze uiterst charmante woning in Zoutleeuw! Op de Groenstraat 28 in het landelijke Budingen treffen we deze authentieke en zeer ruime woning op een mooi perceel van 1.030m². De gevel van deze woning straalt karakter uit, en zowel binnen als buiten zijn er nog tal van authentieke elementen bewaard gebleven. Via de inkomhal vallen onmiddellijk de mogelijkheden van de woning op. Het ruime gelijkvloers biedt plaats aan een mooie woonkamer, eetkamer en gezellige keuken. Aan de andere kant zijn er 2 kamers, dewelke volledig naar wens kunnen worden benut. Deze zijn via de inkomhal makkelijk af te scheiden van de rest van de woning, perfect als je deze kamers beroepsmatig zou willen gebruiken. Ook bestaat er de mogelijkheid een slaapkamer met eigen badkamer in te richten. Verder is er op het gelijkvloers nog de berg- en wasruimte, alsook een enorme overdekte binnenkoer. Hier zijn de mogelijkheden eindeloos en vraagt om in persoon te komen bekijken!
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met elk prachtige authentieke elementen, alsook de badkamer met ligbad, douche en toilet. Via de vaste trap kunnen we nog een verdiep verder naar boven, waar nogmaals plaats is om 2 ruime kamers in te richten. Tot slot is er nog een kelder. Buiten is er voldoende plaats om enkele auto's te parkeren, en meer dan voldoende ruimte om te genieten of een moestuin te houden.
Graag zetten we nog enkele van de troeven op een rijtje:
- Het volledige dak werd reeds met 30cm isolatie voorzien.
- Nieuwe hoogrendementsketel op gas.
- EPC label D dus geen renovatieplicht.
- Elekriciteit volledig conform gekeurd, ruim voorzien met internet aansluitingen.
- Asbestattest = asbestveilig.
- Verschillende ramen op de eerste verdieping werden vernieuwd naar hoogrendementsglas.
Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, volledige woning vergund geacht, bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D dus GEEN renovatieplicht, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met elk prachtige authentieke elementen, alsook de badkamer met ligbad, douche en toilet. Via de vaste trap kunnen we nog een verdiep verder naar boven, waar nogmaals plaats is om 2 ruime kamers in te richten. Tot slot is er nog een kelder. Buiten is er voldoende plaats om enkele auto's te parkeren, en meer dan voldoende ruimte om te genieten of een moestuin te houden.
Graag zetten we nog enkele van de troeven op een rijtje:
- Het volledige dak werd reeds met 30cm isolatie voorzien.
- Nieuwe hoogrendementsketel op gas.
- EPC label D dus geen renovatieplicht.
- Elekriciteit volledig conform gekeurd, ruim voorzien met internet aansluitingen.
- Asbestattest = asbestveilig.
- Verschillende ramen op de eerste verdieping werden vernieuwd naar hoogrendementsglas.
Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, volledige woning vergund geacht, bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D dus GEEN renovatieplicht, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.
Lees meer
