Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze uitstekend onderhouden lichtrijke villa te Scherpenheuvel!
De instapklare woning werd gebouwd op een mooi perceel van maar liefst 1.352m² met achteraan een prachtig zicht op agrarisch gebied. Bij de bouw van de villa werden overal hoogwaardige materialen gebruikt met veel aandacht voor natuurlijk licht. Dit valt onmiddellijk op bij het binnenkomen in de ruime inkomhal. Het is uiterst aangenaam vertoeven in de aansluitende woonkamer met warmtepomp en pelletkachel. De ruime keuken werd reeds volledig gerenoveerd en werd met alle nodige toestellen uitgerust. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over 3 mooie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd en bevat buiten parkeerplaats voor 2 wagens, een wasruimte, een tweede badkamer en toilet, nog verschillende polyvalente ruimtes. De zolder is reeds voorzien van elektriciteit, en kan dus mits het plaatsen van een vaste trap nog plaats bieden aan extra kamers.
Welke troeven heeft deze villa nog te bieden:
- Steentapijt in woonkamer + nieuwe keuken van 2012, nieuw dak + vloerisolatie van 2019, warmtepomp (zowel airco als verwarming) van 2020, maar liefst 42 zonnepanelen dus zeer laag energiefactuur!
- Groenestroomcertificaten, nog lopende tot augustus 2032 met gemiddeld 9 certificaten/jaar aan €210/stuk!
- Zeer ruim overdekt terras
- 2 parkeerplaatsen in kelder, en een carport
- Recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, volledig afgesloten
- Uitstekende ligging: wandelafstand van natuur en centrum Scherpenheuvel, scholen, oprit autostrade en station op enkele minuten
Graag een bezoek gebracht aan deze instapklare villa? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68! Bekijk zeker de documenten van de woning op onze eigen website Unique-Properties.be!
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter en deels parkgebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-score = A.
De instapklare woning werd gebouwd op een mooi perceel van maar liefst 1.352m² met achteraan een prachtig zicht op agrarisch gebied. Bij de bouw van de villa werden overal hoogwaardige materialen gebruikt met veel aandacht voor natuurlijk licht. Dit valt onmiddellijk op bij het binnenkomen in de ruime inkomhal. Het is uiterst aangenaam vertoeven in de aansluitende woonkamer met warmtepomp en pelletkachel. De ruime keuken werd reeds volledig gerenoveerd en werd met alle nodige toestellen uitgerust. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over 3 mooie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd en bevat buiten parkeerplaats voor 2 wagens, een wasruimte, een tweede badkamer en toilet, nog verschillende polyvalente ruimtes. De zolder is reeds voorzien van elektriciteit, en kan dus mits het plaatsen van een vaste trap nog plaats bieden aan extra kamers.
Welke troeven heeft deze villa nog te bieden:
- Steentapijt in woonkamer + nieuwe keuken van 2012, nieuw dak + vloerisolatie van 2019, warmtepomp (zowel airco als verwarming) van 2020, maar liefst 42 zonnepanelen dus zeer laag energiefactuur!
- Groenestroomcertificaten, nog lopende tot augustus 2032 met gemiddeld 9 certificaten/jaar aan €210/stuk!
- Zeer ruim overdekt terras
- 2 parkeerplaatsen in kelder, en een carport
- Recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin, volledig afgesloten
- Uitstekende ligging: wandelafstand van natuur en centrum Scherpenheuvel, scholen, oprit autostrade en station op enkele minuten
Graag een bezoek gebracht aan deze instapklare villa? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68! Bekijk zeker de documenten van de woning op onze eigen website Unique-Properties.be!
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter en deels parkgebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-score = A.
Lees meer
