Beschrijving

Unique Properties immobiliën verkoopt deze uiterst luxueuze en riante villa op een gekende toplocatie in Oud-Heverlee (Haasrode villawijk met Kwadraat villa’s). De voorgevel vertelt niets van wat er achteraan te zien is, discretie is dus een troef. Ze biedt u werkelijk alle comfort en is afgewerkt met duurzame materialen. Meer info op onze eigen website. De ruime gelijkvloerse verdieping omvat een grote woonkamer (natuursteen vloer) met een gezellige eetkamer en een mooi zicht op de rustgevende aangelegde tuin. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruime volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, microgolfoven, oven, koelkast, vriezer en wijnkoeler. De centrale keuken vormt de aansluiting naar de prachtige en enorme orangerie met prachtige authentieke zwarte kerkvloer. Deze orangerie geeft een echte meerwaarde aan de woning en is tevens uitgerust met een spekkachel op hout voor pure gezelligheid in winterse dagen. Winter en zomer lijkt het alsof u buiten kan dineren of ontbijten. Ook hier heeft u een prachtig zicht over de prachtige zuidgeoriënteerde tuin en verzicht op de velden en Meerdaalbos. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping u een ruime kamer met eigen badkamer met inloopdouche (alles in marmer), grote garage, apart toilet en berging naast de keuken. Op het verdiep zijn nog 5 ruime kamers (kleinste is liefst 16m2), een tweede ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche in natuursteen (marmer) en apart toilet. Er zijn 5 grote terrassen plus nog eens 2 overdekte terrassen en 3 tuinbergingen. 45 m2 aan zonnepanelen, geen groenstroomcertificaten meer. Verwarming is nu op stookolie maar er is al gas in de woning aangelegd voor overschakeling. Buiten parking voor 5 wagens en grote poort om met auto of werktuigen in de tuin te geraken. Kelder van 21m2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Gunstig EPC: 182 kWh/m². Keuring elektriciteit CONFORM! NIET gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Een film over deze eigendom kan u bekijken op onze website www.unique-properties.be. Mail ons voor een bezoek. Unique Properties is gespecialiseerd in exclusieve villa's en authentieke panden die tot de verbeelding spreken. U bent trotse eigenaar en wenst te verkopen? Contacteer ons op 016.90 90 90.

Lees meer
Dassenstraat 58
3053 Oud-Heverlee Haasrode
Buurt: Rustig
Nabij: Winkels, school, openbaar vervoer
Had u graag meer informatie gewenst?
Onze medewerkers helpen u graag verder.
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
1.883 m²
Bouwjaar:
1989
Renovatiejaar:
2018
Staat:
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Terrassen:
8
Terras 1:
55 m²
Terras 2:
26 m²
Garage:
33 m²
Garages:
1
Parkings buiten:
5
  • Tuin

Financieel

Prijs:
€ 849.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.369

Energie

182
EPC:
182
Type beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Ramen:
aluminium
Elektriciteitskeuring:
ja, conform
Datum keuring:
2042
Type verwarming:
stookolie cv
Verwarming:
individueel
Olietank:
5.000 L
Olietankattest:
Ja
  • Waterreservoir

Comfort

  • Videofoon

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Verkavelingvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
42 m²
Keuken:
(volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1:
16 m²
Vloer: parket
Slaapkamer 2:
23 m²
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 4:
19 m²
Slaapkamer 5:
18 m²
Slaapkamer 6:
20 m²
Badkamer:
6 m²
luxe
Badkamer 2:
5 m²
douche
Toiletten:
2
Kelder:
21 m²
Zolder:
122 m²
  • Eetkamer
  • Berging
  • Bureau
  • Veranda
  • Wasplaats
  • Wijnkelder
  • Geventileerde ruimte

Gelijkaardig