Beschrijving

Unique Properties verkoopt dit tijdloos landhuis,

Met mooi zicht op achterliggende velden. FILM bekijken op www.unique-properties.be!

Op een tot de verbeelding sprekend terrein van meer dan 25 are groot verwezenlijkte kwadraat dit landhuis van absolute topklasse.

Instapklaar, imposant van zowel architectuur als afmetingen, gebouwd met de beste materialen en prachtig ingericht. Alleen al aan de indrukwekkende voorgevel loopt men niet ongemerkt voorbij: een sierlijk en rank portiek in blauwe steen, omgeven door exclusieve ramen zoals ze alleen vroeger werden gemaakt, lintelen in arduin, hanenkammen boven de lintelen, muizentand bovenaan de kroonlijst, geven deze villa de waardigheid van een statig, landhuis op de buiten.

De toon wordt meteen gezet wanneer men de royale inkomhal betreedt: een immense trappenhal met een schitterende ritmiek van in eik uitgevoerde trappen. Een dubbele deur met glas geeft toegang tot maar liefst 90m2 leefruimte, door een smeedijzeren wenteltrap gesplitst over twee niveaus.
Ook de rest van de villa laat zich niet onbetuigd. Zo beschikt de luxueuze aparte mastersuite met royale dressing en ruime badkamer, ook nog eens over een volwaardige study. Uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare, riante villa op een bijzonder rustige locatie.

Gebouwd naar de beste traditie van een historisch vormgegeven villa van Kwadraat, bouwtechnisch op hoog niveau, uitzonderlijk ruim, voorzien van alle comfort en smaakvol gedecoreerd met stijlvolle betegeling, parket, schilderwerken, gordijnen.
Volledig aangelegde tuin met groot zwembad.

Uitzonderlijk energiezuinig: EPC label A en maar liefst 48 zonnepanelen MET thuisbatterij! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. P-score: C en G-score: A. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Afspraak via mail naar dave@unique-properties.be.
Lees meer
Rene Hendrickx straat 10
3320 Hoegaarden Meldert
Nabij: Openbaar vervoer
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
2.522 m²
Bewoonbare oppervlakte:
558 m²
Bouwjaar:
2014
Staat:
Uitstekend
Bebouwing:
Gesloten
Tuin:
Volledig aangelegd met zwembad.
Terrassen:
2
Garage:
36 m²
Garages:
2
Parkings buiten:
2
Parkings binnen:
2

Financieel

Prijs:
€ 1.199.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.900
Geïndexeerd kad. inkomen:
€ 4.135
Onroerende voorheffing:
€ 1.738

Energie

Type beglazing:
thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring:
ja, conform
Type verwarming:
gas cv
Verwarming:
individueel

Comfort

Zwembad:
Verwarmd
  • Alarm
  • Videofoon

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning:
Ja
G-score:
A
P-score:
C
Verkavelingvergunning:
Ja
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
90 m²
Keuken:
(volledig geïnstalleerd)
Berging:
10 m²
Bureau:
12 m²
Slaapkamer 1:
25 m²
Slaapkamer 2:
20 m²
Slaapkamer 3:
20 m²
Slaapkamer 4:
20 m²
Slaapkamer 5:
20 m²
Dressings:
1
Dressing:
10 m²
Badkamer(s):
15 m²
douche en ligbad
luxe
Badkamer 2:
12 m²
alle comfort
12
Toiletten:
3
Kelder:
20 m²
Wasplaats:
10 m²
Zolder:
75 m²
  • Eetkamer
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?

Gelijkaardig

  • Wersbeekstraat 65 Tielt-Winge
    Huis · Tielt-Winge
    € 889.000 · 3 kamers