Huis

Te koop in Tienen

€ 259.000 · 2 kamers · 95 m²

Beschrijving

Unique Properties verkoopt deze charmante en recent volledig gerenoveerde woning, op wandelafstand van het centrum van Tienen!

Bent u op zoek naar een instapklare woning met charme en met modern comfort? Deze woning, gelegen vlakbij het centrum van Tienen, dateert uit 1930 en werd in 2020 volledig gerenoveerd.

Indeling:
Bij binnenkomst voelt men zich onmiddelijk thuis in de ruime gezellige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, wat samen met de gezellige gaskachel zorgt voor een open en aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en biedt zicht op de tuin, ook biedt ze toegang tot een praktische wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee mooie, volledig gerenoveerde slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn voorzien van moderne afwerking dewelke perfect past bij de rest van de woning.
De woning beschikt ook over een ruime bergzolder en een kleine stockagekelder, ideaal voor extra opbergruimte. De gezellige stadstuin met berghok biedt de perfecte setting om te ontspannen of buiten te genieten.

Ligging:
De woning ligt op nog geen 2000m van het centrum van Tienen. Winkels zijn op wandelafstand bereikbaar (250m), maar ook scholen en andere bezienswaardigheden zijn makkelijk bereikbaar. De bushalte bevindt zich op 200m, en ook het station van Tienen ligt op nog geen 750m.
EPC label: D dus GEEN renovatieverplichting. Elektriciteit CONFORM! ASBEST VEILIG. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv.
P-score: A en G-score: A. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Een afspraak maken om dit pand te bezoeken kan via mail naar dave@unique-properties.be.
Lees meer
Galgestraat 16
3300 Tienen
Nabij: Winkels, school, openbaar vervoer
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
195 m²
Bewoonbare oppervlakte:
95 m²
Bouwjaar:
1930
Renovatiejaar:
2020
Bebouwing:
Gesloten
Verdiepingen:
2
Tuin:
Gezellige en ruime stadstuin
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwesten

Financieel

Prijs:
€ 259.000
Kadastraal inkomen:
€ 354

Energie

339
EPC:
339
Type beglazing:
thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring:
ja, conform
Datum keuring:
06-06-2024
Type verwarming:
gas cv
Verwarming:
individueel

Comfort

Geen comfortinformatie beschikbaar

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
woongebied
Bouwvergunning:
Nee
G-score:
A
P-score:
A
Asbestinventarisattest:
Ja, 19/02/2025, Asbestveilig
Verkavelingvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
28 m²
Keuken:
(volledig geïnstalleerd)
Berging:
4 m²
Slaapkamer 1:
8 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Badkamer(s):
9 m²
douche
Toiletten:
2
Kelder:
4 m²
Wasplaats:
4 m²
Zolder:
18 m²
  • Eetkamer
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?

Gelijkaardig

  • Maaldersstraat 44 Aarschot
    Huis · Aarschot
    € 219.000 · 3 kamers
  • Heidestraat 16 Bekkevoort
    Huis · Bekkevoort
    € 249.000 · 4 kamers
  • Postbaan 121 Diest
    Huis · Diest
    € 299.000 · 3 kamers