Huis

Te koop in Scherpenheuvel-Zichem

€ 345.000 · 2 kamers · 101 m²

Beschrijving

Unique Properties verkoopt deze prachtige renovatienieuwbouw woning, met hoogwaardige afwerking en uitstekende energiescore.
Bij de complete renovatie werd de volledige woning gestript en heropgebouwd, met uiteraard nieuwe technieken, leidingen, elektriciteit, isolatie en tot slot een volledige hoogwaardige inrichting.
Zo omvat de woning op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met aansluitende prachtige keuken. Ook deze geniet door de lichtkoepel van enorm veel natuurlijk licht. Tot slot omvat het gelijkvloers nog tal van ingemaakte kasten, een apart toilet, de technische ruimte en de toegang naar de kelder.
De eerste verdieping omvat 2 mooie slaapkamers en de mooie badkamer met toilet en inloopdouche. Deze badkamer is zelfs voorzien van ingebouwde muurverwarming voor extra comfort.
Achteraan de woning is er een mooi terras, en een uniek bijgebouw met garage en loungeruimte. Dit bijgebouw werd ook volledig geïsoleerd en geniet van een mooi zicht op de tuin.

Graag lijsten we nog enkele van de extra troeven op die deze woning te bieden heeft:
- Zeer energiezuinig: EPC label A (29 kWh/(m² jaar))! Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en een ventilatiesysteem, voor een aangenaam binnenklimaat maar met lage energiekosten.
- Vloerverwarming/koeling in de volledige woning. Muurverwarming in de badkamer.
- Regenwaterput van 10.000l, waarop momenteel de toiletten zijn voorzien. Ook het bijgebouw is reeds voorzien van een aansluiting.
- Ruim bijgebouw met garage en loungehoek. Ideaal voor ontspanning, hobby's, zelfstandige activiteit.
- Parkeermogelijkheden in de garage, of voor de deur en in de directe omgeving.
- Uitstekende ligging, vlakbij scholen, winkels, bushalte en oprit E314 op 2 minuten.
- Veel natuurlijk licht door grote glaspartijen met hoogrendementsbeglazing in aluminium profielen, met extra lichtkoepel in de keuken.
- Optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, door tal van ingemaakte kasten, zolder en droge kelder.

Is jouw interesse gewekt door deze prachtige woning? Neem dan nu contact op met Wannes op 0478.50.68.68 of via wannes@unique-properties.be. Bekijk zeker ook alle documenten op onze eigen website www.unique-properties.be.

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.

Lees meer
Houwaartstraat 246
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
428 m²
Bewoonbare oppervlakte:
101 m²
Renovatiejaar:
2022
Staat:
Nieuw
Bebouwing:
Gesloten
Garage:
19 m²
  • Tuin
  • Parking binnen

Financieel

Prijs:
€ 345.000
Kadastraal inkomen:
€ 462

Energie

29
EPC:
29
Type beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Ramen:
aluminium
Elektriciteitskeuring:
ja, conform
Type verwarming:
warmtepomp
  • Waterreservoir

Comfort

Geen comfortinformatie beschikbaar

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
woongebied
Bouwvergunning:
Ja
G-score:
A
P-score:
A
Asbestinventarisattest:
Ja
Verkavelingvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja

Indeling

Woonkamer:
25 m²
Keuken:
(volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
14 m²
Badkamer(s):
5 m²
douche
Kelder:
7 m²
Zolder:
7 m²
Wenst u meer informatie? Of een bezoek aanvragen aan dit pand?

Gelijkaardig

  • Betekomsesteenweg 55 Aarschot
    Huis · Aarschot
    € 349.000 · 3 kamers
  • Postbaan 121 Diest
    Huis · Diest
    € 299.000 · 3 kamers
  • Staatsbaan 14 Bekkevoort
    Huis · Bekkevoort
    € 349.000 · 3 kamers