Beschrijving
Te Koop: Sfeervol café met appartement in het hart van Dorp 9, Nieuwrode
Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid of een kans om uw eigen zaak te starten? Dan is dit charmante café met bovenliggend appartement in het pittoreske Dorp 9, Nieuwrode, precies wat u zoekt!
Dit gezellige café ademt een warme, gastvrije sfeer uit en is een geliefde ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap. Het beschikt over:
- Een ruime gelagzaal: met authentieke inrichting, perfect voor gezellige avonden en evenementen.
- Een volledig uitgeruste bar: inclusief koeltoog, tapinstallatie en een assortiment van dranken.
- Buitenruimte: een zonnig terras waar klanten kunnen genieten van een drankje in de frisse lucht.
- Ruime opslagruimte: voor voorraad en benodigdheden.
Boven het café bevindt zich een comfortabel appartement van 94m², ideaal voor eigen bewoning of verhuur.
Locatie
Gelegen in het schilderachtige Dorp 9, Nieuwrode, geniet u van een rustige omgeving met de charme van een dorpsgemeenschap. Het café ligt centraal en is gemakkelijk bereikbaar, zowel voor locals als voor bezoekers uit de omliggende gebieden. In de buurt vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie tot een perfecte plek maakt om te wonen en te werken.
Extra's
- Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen in de buurt.
Deze unieke kans biedt zowel wooncomfort als de mogelijkheid om een bloeiende zaak te runnen. Of u nu een ervaren ondernemer bent of net begint, dit pand biedt een uitstekende basis voor succes.
Breng jij graag een bezoek aan deze woning met potentieel? Neem dan nu contact op met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!
Bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels Horeca, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D voor het appartement, label F voor het Café, niet-asbestveilig, P-score = A, G-score = A.