Beschrijving

Unique Properties verkoopt dit uitermate uniek, luxueus en authentieke Burgerhuis uit het vierde kwart van de 18e eeuw en beschermd als dorpsgezicht. Dit neo classicistisch pand, waarvan het exterieur een nieuwe aankleding kreeg in neo-traditionele stijl, is werkelijk een parel waarvan u er maar weinig zal vinden. In de volledig aangelegde zonovergoten Franse tuin komt werkelijk iedereen tot rust. Een prachtig bijgebouw in identieke stijl kan dienstdoen als praktijk, kantoor, bijhuis, extra large poolhouse, hobbyruimte, restaurant, u bepaalt het zelf. In de woning zelf zijn twee ruime woonkamers. In een ervan kan u uw gasten in absolute stijl ontvangen of wegdromen bij het haardvuur in wintertijden. Met vijf authentieke slaapkamers, waarvan er een met open haard, waant u zich in een sprookje. Een badkamer met zicht op de binnentuin en aparte doucheruimte met extra toilet zorgen ervoor dat eventuele gasten zich ook direct thuis voelen. De tweede woonkamer geeft aansluiting naar de ruime keuken met eveneens zicht op binnentuin. Het “Wagenhuis” (liefst 65m2 en mogelijk te verdelen in twee verdiepingen) kan u als garage voor 2 wagens bestemmen ofwel gebruiken als bijkomende woonruimte, of commerciële ruimte. In het prachtige bijhuis is er tevens een authentieke open haard en grote zolderruimte. Hier kan u dus diverse bestemmingen voor kiezen. Het overdekte terras van 24m2 zorgt voor schaduw op warme dagen. Zelden zal u de gelegenheid krijgen een degelijk uniek pand aan te kopen. EPC: 418kWh/m2. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Kijk zeker naar ons filmpje op www.unique-properties.be of mail voor een bezoekaanvraag naar info@unique-properties.be

Lees meer
Sint Ermelindisstraat 16
3320 Hoegaarden Meldert
Buurt: Landelijk
Nabij: Winkels, school, openbaar vervoer
Had u graag meer informatie gewenst?
Onze medewerkers helpen u graag verder.
Afdrukken

Details

Grondoppervlakte:
1.860 m²
Bewoonbare oppervlakte:
250 m²
Renovatiejaar:
2002
Staat:
Goede staat
Tuin:
Aangelegd
Oriëntatie achtergevel:
Zuidwesten
Terrassen:
5
Terras 1:
24 m²
Terras 2:
40 m²
Garage:
65 m²
Garages:
2
  • Parking binnen

Financieel

Prijs:
€ 799.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.130

Energie

418
EPC:
418
Elektriciteitskeuring:
ja, niet conform
Type verwarming:
stookolie cv
Verwarming:
individueel
Olietankattest:
Ja
  • Waterreservoir
  • Olietank

Comfort

  • Rolluiken

Documenten en attesten

BODEMATTEST EPC

Ruimtelijke ordening

Bestemming:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Verkavelingvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Bodemattest:
Ja
O-peil:
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Woonkamer:
41 m²
Eetkamer:
39 m²
Slaapkamer 1:
24 m²
Vloer: parket
Slaapkamer 2:
11 m²
Vloer: parket
Slaapkamer 3:
19 m²
Vloer: parket
Slaapkamer 4:
11 m²
Vloer: parket
Slaapkamer 5:
32 m²
Vloer: parket
Dressings:
1
Dressing:
5 m²
Badkamer:
9 m²
douche in bad
Douchekamers:
2
Toiletten:
3
Zolder:
100 m²
  • Berging
  • Bureau
  • Kelder
  • Wasplaats
  • Wijnkelder

Gelijkaardig